Rayls

toutafé. Et de plus, je trouve qu'on en a fait un peu beaucoup trop hier. Moi qui suit d'habitude beaucoup les infos, j ai éteint la télé hier soir. Ca m'a saoulé d'écouter en boucle cette brave Florence qui a autant de mal à cacher qu elle a été sérieusement briefé que les 2 précédents otages s'exprimant sur Julia ; et nous mentir dès les premiers mots - au sujet des otages roumains. Elle a été libérée, très bien, mais pour le reste, on ne saura pas la vérité et je ne vois donc pas l'intérêt de s'attarder là dessus. De s'émouvoir plus d'une journaliste ou de son guide que de milliers de personnes, quelque part ca me dérange un peu. Il y a des dizaines de morts par jour en Irak et des milliers en prison sans procès.

yep !

moi ca va mieux, après un tour de cadran de sommeil et un petit décrassage aujourd hui ! je serais plutot partant demain . et puis quand on est sportif régulier, on récupère mieux ! 8)

:lol: 8)

pourquoi pas de lundifoot ?

je ne pensais pas qu elle était si agée !

va falloir recruter sur place pour faire 2 équipe. Si c'est 4 sur le terrain, on va pas jouer beaucoup !

Je connais le site bulle-immobiliere et j y suis inscrit depuis le début, venant du forum immo de bourso. D'ailleurs je voulais le conseiller mais Goonny m a grillé sur ce coup ! Le plus intéressant est le forum où on peut trouver une revue de Presse mise à jour quasiment en temps réel, et trouver de nombreux arguments qui font réfléchir ou des avis par thémes ou par région. Mais ils ont un peu les même oeilleres que ceux qui voient l'immo monter sans cesse. La baisse devient pour certains plus une religion qu une analyse. Il y a souvent un peu d'humour caustique, presque hautain parfois, notament en image d'accueil. Menfin, globalement j aime bien. à lire aussi, l'interview sur bourso d'un pro de l'immo, mais qui n a pas spécialement d'intérêt dans la hausse : http://www.boursorama.com/votreinvite/hist...=1&news=2743051 Sinon, SM, ton investisseur pourra peut être amplifier la baisse si la vacance de ses locations le force à vendre.

tu repasses en France d'ici fin juin JFK ?

pourquoi c'est pas dans tout le foot ce post ? quel sexisme Gillou ! :o

Réveillette ! Souvent remplacante, elle a joué à gauche et à droite lors du dernier match. tu la connais ?

ca serait mieux, oui, vu qu ils sont lyonnais

il faut surtout que tu nous donnes un moyen de te joindre et/ou une adresse pour nous héberger mi-juillet ; )

oui, et faut prévoir le temps de faire mon sac ...

SM, je n ai plus les chiffres exacts en têtes, mais au moins sur Paris, la part des achats immo en vue d'habiter sont très bas. Après, ce n'est pas forcément de la spéculation court terme, ca peut aussi être des investisseurs qui achetent pour louer sur du long terme. Et même sans parler de bulle, des arguments comme la solvabilité des ménages qui est à un niveau historiquement bas ou le départ annoncé des papys boomers - peuvent annoncer une baisse. Voilà entre autre pourquoi je pense que ca va baisser, même si ca va prendre du temps - les mythes ont la vie dure, et ils ont souvent étés cités ici : l'immo ne baisse jamais, les étrangers achètent, les JO, le rattrapage des prix sur d'autres villes ... Pour le cours des actions sur le long terme, les données sont assez faussées car on n'a à chaque fois que l'évolution de l'indice. Et cet indice change et si tout le monde vendait une action dès sa sortie de l'indice, elle serait invendable.

En gros hooliganisme= boxe par équipe , le noble art avec la solidarité et l amitié en plus.

toutafé, mais faut aussi essayer de comprendre ce qu il y a derrière. les 'spécialistes' te conseillaient aussi l'acaht des .com en bourse en mars 2000. tiens, un graphe des prix immo ici, en vert ce sont les prix en province. Ce qui est exceptionnel, c'est la hausse (la bulle?) depuis quelques années, pas le fait de baisser. il me semble que si. peut etre plus même car les risques d'inflation sont réduits. le fait qe les taux soient à 2% ne veut pas dire que la banque gagne moins. La marge de la banque c'est la différence entre ce taux et le taux qu elle te fait, soit environ (3,7 - 2) en ce moment ; amha à peu près indépendant des taux directeurs de la bce. Coté gouvernemental, une grande partie du PIB vient de l'immo, et la valeur élevée des biens donne un sentiment de richesse tout à fait erroné. des logements neufs destinés à la location acheté en contrepartie de réductions d'impots. ca dépend de ton apport, de la durée de ton prêt, du sentiment que tu as sur l'évolution de l'immo.

ca y est , il nous prend de haut ! :rolleyes: jamais trop aimé le sud ouest, sauf Toulouse à la rigueur. Dominici va en planter deux, Sarramea un et les avants un aussi. Au moins ca fera des souvenirs pour s'occuper pendant le retour ! :lol:

Lens peut aller en Arménie et St E en Azerbadjan ... rha la la ... y'a pas de doutes , faut qu on vende Essien et Diarra

Stade Français. je le pense, et je l'espère. Allez le Stade !

un peu déçu moi, il n'ont pas parlé de technique, de tactique de combat !

oui, tous le monde est inondé des mythes véhiculés par les médias et professionneles du secteur, surtout les plus jeunes. Personne n'envisage (sauf SM2002 qui a connu le krach) une baisse ; oui, c'est arrivé sur Paris de 1992 à 1998, les prix ont plus qu'été divisés par deux. Pour les taux c'est pareil 'dépechez vous d'acheter, ca n'a jamais été aussi bas', sauf qu'amha il vont encore baisser vue la croissances moyenne dans la zone euro, le faible risque d'inflation et le fait que l'euro si élevé nous coute très cher en exportation. Pour l'investissement, Paris est évidemment hors concours : il y a 3 ans, on achetait 100 mois de loyers, maintenant c'est 250 ... Et on est une des villes les plus chères d'Europe, plus personne ne peut acheter. D'ailleurs, la baisse commence. Mais même ailleurs, avec des robiens surpayés qui arrivent en masse et des hausses significatives dans toutes les régions, les stocks augmentent et je ne suis pas sûr que l investissement soit intéressant. Mais pour une résidence principale , contrairement à Paris, c'est encore jouable.

j aurais presque pensé à une blague ... si la source n'était pas sûre ! je ne vois vraiment pas comment Anigo va pouvoir mettre de l'ordre, et Diouf, je ne le sens vraiment pas et acariès s'est fait viré ?

Perso je regarde un peu, mais j ai acquis l'avis qu'il était urgent d'attendre. Les prix - au moins sur Paris et RP - ne vont plus monter beaucoup et risque même de chuter. J espère même lourdement, même si ca m'étonnerait un peu à très court terme. Mais il y a quand même quelques espoirs par similitudes avec les prémices du dernier krach immobilier. Pour de l'investissement, ca me semble encore plus marqué qu il es inintéressant d acheter.