Goonny

Ca coince sur Téo? je dois le prendre ce soir.

Les gens quii reviennent de vacances et qui osent encore se plaindre...

Dommage pour un globe trotter de faire une pub type "Manpower"

La une de "lyon plus": avec une photo sur les manifs d'hier Sur la photo, un lycéen et une affiche: "L'éducation est en crise, la jeunesse se mobilisENT"....

bon anni

vote terminé pr moi

Mon Dieu!

Pour les professionnels, les prix des logements anciens, qui ont commencé à reculer en 2008 pour la première fois depuis une dizaine d'années, vont accentuer leur baisse en 2009, jusqu'à 10%, dans un contexte de crise économique. Les prix des logements anciens "vont baisser de 6% à 10%" en 2009, par rapport à 2008, a déclaré Laurent Vimont, le nouveau président du réseau d'agences immobilières Century 21 France, mardi lors d'une présentation. La Fédération nationale de l'immobilier (FNAIM), qui regroupe la majorité des quelque 30.000 agences françaises, table pour sa part sur une chute comprise entre 5% et 8%, a indiqué à l'AFP son délégué général Henry Buzy-Cazaux. "Il y aura encore une baisse des prix en 2009", assure également Bernard Cadeau, le président du réseau Orpi, le plus important avec 1.350 agences. En 2008, la baisse moyenne des prix du m2 des logements anciens a été de 1,63% par rapport à 2007, selon Century 21 dont l'étude repose sur les 39.850 transactions réalisées par ses 930 agences en France. Mais la chute a été forte au deuxième semestre avec un recul des prix de 7,46% par rapport au premier semestre. "La chute est plus brutale qu'au début des années 90 où les prix avaient plongé de 40% entre 1991 et 1996", assure M. Vimont. Ce violent retournement du marché intervient après les fortes progressions des prix ces dernières années: +14,0% en 2003, +15,5% (un record) en 2004, +10,9% en 2005, +7,2% en 2006 et +3,6% en 2007. La chute des prix touche désormais les grandes métropoles qui étaient épargnées jusqu'à présent, avec des baisses, au quatrième trimestre, de 5,9% pour Paris et surtout de 13% à Lyon, selon Century 21. Photo prise le 9 octobre 2008 à Paris, de panneaux indiquant la mise en vente d'appartements anciens. © AFP/Archives Patrick Kovarik "Les marges de négociation ont doublé en un an et tangentent, voire dépassent, dans de nombreuses régions, les 10%, notamment pour l'acquisition de maisons individuelles", souligne M. Vimont. Mais cela n'a pas incité les acquéreurs éventuels à se lancer en nombre dans des projets immobiliers d'autant que, sur le marché de la location, les nouveaux locataires ont bénéficié d'une baisse de 2,41% des loyers par rapport à 2007. Le nombre de transactions a chuté de 20% en 2008 (700.000 à 540.000), selon M. Vimont. Il devrait passer sous la barre des 500.000 en 2009 et pourrait même plonger à 475.000, ajoute-t-il. Principales accusées pour de nombreux agents immobiliers: les banques qui ont durci les critères d'octroi des prêts. "Elles ne respectent pas les baisses des taux d'intérêt. C'est le coeur du problème. Les taux des crédits immobiliers vont passer en dessous de 5% mais il faudrait qu'ils se rapprochent des 4%", affirme M. Buzy-Cazaux. Les taux d'intérêt des crédits immobiliers ont baissé au mois de décembre pour la première fois depuis fin 2005, s'établissant à 5,01% contre 5,15% en novembre, selon une étude de l'Observatoire Crédit Logement/CSA publiée lundi. Pour le délégué général de la Fnaim "les banques devraient également avoir une attitude plus moderne face au risque. Car avec la crise du marché du travail, le profil des emprunteurs sera de plus en plus rarement un couple disposant de 2 CDI avec 10 ans d'expérience chacun". "Un deuxième plan de relance, avec le doublement du pret à taux zéro (PTZ) pour une acquisition dans l'ancien, comme cela a été adopté pour le neuf, est également indispensable", assure M. Buzy-Cazaux. Car si la situation du marché immobilier ne s'améliore pas en 2009, "de 10% à 15% des 200.000 actifs du secteur pourraient perdre leurs emplois dans les agences immobilières, soit 20.000 à 30.000 personnes", assure la Fnaim.

Les gens qui toussent dans le métro sans mettre la main devant la bouche.

ils se marient peut etre chacun de leur coté. Y a pire, les greluches qui commentent la couleur du caca de leur bébé tous les jours

A noter pour les heureux détenteurs de la FREE que le match est diffusé sur France 3 Iroise et Rhône-Alpes (sauf Saint-Etienne).

J't'emmerde :mitrail: :troplol:

Saupiquet, saupiquet, à la viance, au couscous et au poulet Vous avez dû bien rigoler

Ouais je veux bien tes noms, car à Lyon j'en vois pas. Y a des bourgeois, y a des non bourgeois, y a des bohèmes, des pas bohèmes, mais je n'en vois pas un dans la catégorie Bobo.

c'est qui le dieu vivant?

Ok ok je suis un bobo, plutôt tendance "bourgeois bourgeois "

a) LES MATCHS --- Matchs de l'année --- 1 - Auxerre-OL 2007/08 1-3 2 - OL-Manchester United 1-1 3 - OL-Bordeaux 2007/08 4-2 - - - Le pire Match - - - OL-Metz (CdLigue) 1-3 +++ Meilleure Ambiance à Gerland +++ OL-nancy si mes souvenirs sont bons, avant dernier match de l'année, on sait qu'on va être champions +++ Meilleur déplacement +++ Auxerre OL , match du titre. Fallait être un gros naze pour etre en Iran à ce moment là +++ Meilleure équipe adverse +++ - Manchester United b) LES ACTIONS ET LES BUTS +++ Buts de l'année +++ 1-Catégorie "Plus beau geste" ou exploit personnel (Indiquez vos n°1, n°2 et n°3) 1- Benzema, OL-Manchester United 2- Benzema, St-Etienne-OL 2007/08 3 Benzema, OL toulouse 2-Catégorie "Plus belle action collective" (Indiquez vos n°1, n°2 et n°3) 1- Juninho, OL-Paris SG 2007/08 2 Govou, Valenciennes-OL 2007/08 3 - Ben Arfa, OL-Lorient 2007/08 3-Catégorie "Plus forte émotion" 1- Benzema, but du 1-0 à auxerre 2- Benzema, St-Etienne-OL 2007/08 3 - Govou, OL-Paris SG (Finale CdFrance) +++ Plus belle passes ou actions décisives de l'année +++ (Indiquez vos n°1, n°2 et n°3) 1- Fred pour Benzema, Auxerre-OL 2007/08 2- Grosso pour Benzema, Steaua Bucarest-OL 3- Fred pour Benzema, OL-Bordeaux 2008/09 - - - Plus beau "raté" devant les buts - - - (1 seule réponse) - Benzema, Monaco-OL 2007-08 http://fr.youtube.com/watch?v=pPoTVgQEcsc c) LES HEROS +++ Joueurs préférés +++ Vos chouchous à l'OL, indépendamment de leur niveau sur le terrain 1- Govou 2- Juninho 3- Benzema +++ Meilleurs Joueurs +++ Sur l'ensemble de l'année 2008, en essayant d'être objectif ! 1- Benzema 2- Toulalan 3- Juninho +++ Meilleures 'recrues' de l'année +++ 1- Makoun 2- Lloris 3- Ederson +++ Révélations de l'année +++ Joueurs lyonnais qui ont le plus progressé en 2008, ou qui vous ont le + agréablement surpris, en dehors des recrues 1- Mounier 2- Gassama 3- - - - Déception de l'année - - - Joueur lyonnais vous ayant le + déçu sous le maillot lyonnais en 2008, s'il y en a Keita +++ Meilleurs Espoirs 2009 +++ 1 - Mounier 2- Gassama 3- Tafer +++ Meilleurs ex-Lyonnais en 2008 +++ Joueurs ayant auparavant joué à l'OL - que ce soit l'an dernier ou il y a dix ans - et évoluant désormais dans un autre club (Indiquez vos n°1, n°2 et n°3) 1 - Malouda 2- Abidal 3- Essien +++ Meilleurs joueurs adverses +++ parmi ceux qui ont affronté l'OL cette année (Indiquez vos n°1, n°2 et n°3) - C. Ronaldo - - - Pire joueur adverse - - - Le + nul, le + méchant, ou le + stupide... parmi les joueurs qui ont affronté l'OL en 2008 - Rothen d) LES EVENEMENTS +++ Meilleur moment / événement de l'année +++ Parmi les images, symboles et moments forts de l'année OL, quels sont ceux que vous avez le plus aimé, qui vous laisseront les meilleurs souvenirs ? 1 - Le 7e titre de champion après avoir lutté jusqu'au bout 2 - benzema meilleur buteur et joueur de L1 3- premier doublé coupe-championnat de l'histoire 4- L'arrivée de Claude Puel à l'OL 5 - L'invicibilité à Geoffroy-Guichard préservée à la dernière minute - - - Le moment / l'événement le + désagréable ? - - - - Le transfert de Ben Arfa à Marseille +++ Le moment / l'événement le + drôle ? +++ - "Govou, viens boire un p'tit coup à la maison !"

E Zemmour qui dit à Grand Corps malade que ses chansons sont des ramassis de rimes pauvres avec le fond des rédactions d'un élève de quatrième! ca fait plaisir un mec qui dit ce qu'il pense sur la daube du rap et du slam qu'on nous refile en boucle

Vu L'emmerdeur: j'ai aimé mais disons que le film m'a rappelé une super soirée car nous avions vu la pièce au théatre...au ciné ca ne rend rien, mais les souvenirs m'ont fait apprécié le film Vu "Secret Défense"je suis assez partagé: pdt le film je ne me suis pas ennuyé et après le film, en y réfléchissant, y a des lacunes... C'est un film français à l'américaine avec des vrais images de ciné et un thème traité de manière nouvelle je trouve (français s'investissant dans le jihad islamiste) mais au final, y a pas d'intrigues, pas de rebondissement, un scenario un peu plat, et si tout pouvait se dénouer à la fin comme dans les films américains (où l'on comprend qui a fait quoi et pourquoi), là il n'y a aucune explication, fin un peu baclée..dommage

bon anni

bon anniiii

quelle est la date limite pour répondre?

Y a un groupe sur Facebook sur cette ressemblance.

Il y a eu aussi une association de gays qui a gueulé car Aulas s'est excusé auprés de Diouf, mais pas des Homos.

Pas bien de juger les gens sur leur couleur de polo Si lui est has been, je dois probablement etre classé dans les "has never been"